Objekt Nummer:
3595/113
Objekt Typ:
Land-/Forstwirtschaft
Bundesland:
Luzern
Adresse:
5735 Pfeffikon LU
Kaufpreis:
€ 2.348.993,-
Nutzfläche Grundstück:
ca. 10.000,00 m²
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Reitsportanlage mit Wohnhaus in der Schweiz

Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um eine Reitsportanlage mit einem sehr schönen Wohnhaus! Der Eigengrund hat eine Fläche von ca. 6980m², eine Weide mit ca. 4500m² ist langfristig zugepachtet. Reithalle: 40x20m, Bar und Reiterstube beheizt je ca 30 m2 15 Boxen (teilweise mit Paddock) Reitplatz: 45x55m Pferdeführanlage Grosse beheizte, private Sattelkammer voll ausgestattet und Waschküche Atelier im Stallbereich, beheizt 44m2 Wohnhaus: ca. 200 m², aufgeteilt in 2 Wohneinheiten: Wohnung 1: ca. 150m², Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, 2 WC Wohnung 2: ca. 60m², 2 1/2 Zimmer mit Dusche/WC Grosser Estrich und Keller mit der Heizanlage und separater Toilette/Dusche Kleines separates Personalhäuschen mit Kochnische, Dusche und WC, Wohnraum und separates Schlafzimmer Ca 25m2 Die Liegenschaft befindet sich in der "Arbeitszone", wobei speziell die Pferdehaltung vorgesehen ist. Das Reitgebiet in der Umgebung ist groß und leicht erreichbar. Ein Objekt, welches sowohl für Pferdesportler als auch Hobbyreiter bestens geeignet ist! Kaufpreis: CHF 2,45 Mio Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht in Auftrag gegeben. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Kaufpreis:
€ 2.348.993,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche Grundstück:
ca. 10.000,00 m²
Geschosszahl:
2
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